Un mas du 18ème siècle restauré et agrandi offre 730m² habitables sur 26600m² clos et arboré avec un étang de 2500m².

Toutes les pièces au plafond provençal s´offrent une belle terrasse qui longe toute la facade.

Au rez de jardin,
une superbe porte ancienne à deux vantaux ouvre sur
une pièce de réception de 100 m² et un salon de 52 m² avec une cheminée en pierres,
une cuisine/repas de 40m² conçue par un ébéniste avec un très grand plan de travail en pierre,un évier en pierre taillé dans la masse,un superbe piano de cuisson surmonté d´une belle hôte maçonnée et de nombreux rangements judicieux à découvrir,
un second salon de 48m²,
une partie nuit qui s´ouvre par une porte massive en bois sculpté et se compose de trois belles chambres (29m², 34m² et 40m² )chacune avec sa salle de bain et son W.C.

Deux escaliers mènent à l´étage.

Côté sud/ ouest, la partie invités,
deux chambres d´amis de 18 et 20m² avec une salle d´eau et un w.C,
une salle de jeux de 74m².

Côté sud/est, la partie privée,
une suite parentale avec de très hauts plafonds de 135m² composée d´une chambre superbe de 71m² avec un balcon, une salle de bains de 28m² particulièrement originale et un bureau /salle de gymnastique de 34m²,
une chambre de 43m² avec sa salle de bains et son W.C.

C´est un mas prestigieux pour un amateur du " beau".
Des volumes exceptionnels,des prestations remarquables et originales.
Les murs extérieurs sont en pierre sèche de Gordes.
Les murs intérieurs en plâtre et patinés à l´ancienne.
Les plafonds provençaux en plâtre et bois.
Le chauffage est par le sol basse température.
Les sols sont uniformes façon pierre.
Les baies vitrées sont en ferronerie d´art...

Traditional stone mas set in over 6 acres of land (2.62HA) with a lake.

This character property has been entirely restored using natural stone with spacious rooms which have retained their original features whilst combining them with modern living to guarantee maximum comfort.

Ground floor: to the left a fitted kitchen, dining room opening onto the lounge with a superb fireplace & staircase. In the centre another lounge (50m2).
To the right a laundry room, wc and 3 suites (29, 34 and 40m2) which all have a wc & washbasin, baths & showers not yet installed.

1st floor: 2 bedrooms, bathroom with wc, lounge (76m2) with exposed beams.
Centre section has a suite of 43m2, right section has a suite of 134m2 with a bedroom of 70m2, bathroom & study.

The lake is 2500m2 with a depth of a metre with an irrigation canal.
Oil central heating on 2 floors, partial air conditioning, electric gates.

Situated 20 mins from TGV and airport at Avignon in a peaceful area but not isolated and near other mas.
6 Bedrooms
Bedroom 1 : 17m²
Bedroom 2 : 20m²
Bedroom 3 : 70m²
Bedroom 4 : 29m²
Bedroom 5 : 34m²
Bedroom 6 : 40m²
4 Receptions
Reception 1 : 65m²
Reception 2 : 15m²
Reception 3 : 50m²
Reception 4 : 76m²
Kitchen : 41m²