G. Immobilier de Prestige : Quand le Bâtisseur crée l'Excellence

Sous promesse de vente avec notre agence mas piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département :Vaucluse (84)
Ville :Pernes-les-Fontaines
Surface habitable :384 m²
Terrain :16635 m²
Chambres :6
Référence :GIP-420
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Superbe mas de 384m2 pour amoureux de la Provence

SOUS PROMESSE DE VENTE AVEC NOTRE AGENCE

 

Construit au début du 19ème siècle, ce mas restauré de 384 m2  au milieu d'un parc arboré de 16 635 m2 avec piscine a traversé  les années en gardant son charme d’antan.

Un très bel espace de vie de 145 m2 environ compose le re rez-de-chaussée :

une grande cuisine ouverte de 43m2 avec salle à manger,

en enfilade un premier salon avec cheminée de 37 m2

puis encore un beau et grand salon-bibliothèque de 57 m2 avec plafond à la provençale.

Toutes ces pièces sont exposées plein sud et profitent d’une belle luminosité au fil des saisons et de l'ombrage du platane.

Le premier étage vous offre une suite parentale avec sa salle de bain de 34 m2 (douche, baignoire et wc), deux chambres avec une salle d’eau et wc indépendants.

Au bout du couloir un bureau spacieux de 20 m2 qui donne lui même sur une pièce avec mezzanine, qui est utilisée comme rangement mais qui peut être facilement aménagée en chambre.

 Au second étage, une très grande pièce de 35 m2 avec plafond en rampant, actuellement utilisée comme chambre avec sa salle d’eau et ses wc.

Puis une cinquième chambre de 31m2 avec plafond en rampant qui dispose aussi de sa salle d’eau et de ses wc.

Au sol vous trouverez des tomettes impeccables, au plafond des poutres aussi belles qu’authentiques.

 

Collée au mas, une petite partie indépendante peut être utilisée comme vous le souhaitez (studio, pool-house…)

Cette habitation est complétée par deux grands garages qui peuvent abriter au moins deux voitures, être transformés en atelier ou plus encore.

Vous pouvez mettre vos voitures sous trois grands préaux communiquant directement avec la maison.

Possibilité de mettre sous abri huit voitures.

Devant le mas, 16 635m2 de jardin (éclairé par 200 points lumineux), agrémenté d'une belle volière, d’un platane centenaire et d’une grande piscine.

Deux entrées indépendantes.

 Merveilleusement bien entretenu par ses propriétaires, ce mas présente de nombreux atouts  au niveau énergétique : il est chauffé grâce à une pompe à chaleur à eau, pompée dans la nappe phréatique. La propriété dispose aussi d’un forage.                                                                                                                                       

De plus des panneaux solaires cachés permettent d’alimenter en grande partie, la maison en eau chaude.                 Le mas a été construit avec des matériaux sains.

 

Le bien se situe à 5 minutes de Pernes,

10 minutes de Carpentras et de sa gare TER

et 25 minutes de la gare TGV d'Avignon.

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