G. Immobilier de Prestige : Wenn der Erbauer herausragendeQualität schafft

Allgemeine BeschreibungProvence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich

Preis : 1 190 000 €
:CAROMB
Wohnfläche :675 m²
Grundstück :4100 m²
:12
Referenz :GIP-479
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Nur bei UNS 
In einem schönen provenzalischen Dorf verbirgt sich ein sehr schönes Anwesen von ca. 675m2, umgeben von einem Park von ca. 4100 m2. 

Sie besteht aus: 

eine bemerkenswerte Bastide aus dem 18. Jahrhundert von ca. 450m2 sowie ein Bauernhaus und Nebengebäude, das zum Teil von ca. 188m2 wiederhergestellt werden muss. 

Die Haupt-Bastide mit einer schattigen Gasse von einem wunderschönen Bignogne besteht 

im Garten 

mit einem schönen Eingang aus Zementfliesen, der auf der einen Seite ein großes Wohnzimmer von 32m2 mit seinem Kamin dessert, 

auf der anderen Seite ein zweites Wohnzimmer von 22m2 mit seinem Kamin, 

In einer Reihe kommen wir in einen sehr hellen Speisesaal von 19m2, dann eine Küche von 14m2 und einen 12m2 großen Vorraum mit Toilette. 

Das Erdgeschoss endet mit einem 20 m2 großen Büro mit direktem Zugang zum Garten sowie einer sehr großen Speisekammer/Wäscherei von 38m2 mit Blick auf den Haupthof, wo Sie Ihre Fahrzeuge abstellen können. 

Eine sehr schöne Treppe aus Steinen und Tometten führt uns in den ersten Stock mit sechs Schlafzimmern, zwei Ankleideräumen, einem Büro, zwei Badezimmern und zwei Toiletten. Jedes Zimmer hat mehrere Ablagen. Es ist durchaus möglich, Bäder auf dieser Etage hinzuzufügen. 

Die gesamte Etage ist ca. 173m2. 

Im zweiten Stock, auf der linken Seite, zwei Schlafzimmer von 24m2 und 21m2, deren Fenster auf eine majestätische Platane blicken. 

Auf der anderen Seite des Treppenhauses wird die gleiche Fläche als Dachboden verwendet, sie können diese beiden Teile nach Belieben wiederherstellen. 

Das Bauernhaus wird teilweise renoviert (Strom, Wasser, Isolierung). Sie können also aus diesen 188m2, was für Sie geeignet ist (zusätzliche Unterkünfte, Bed & Breakfast, Giten, Mieteinlagen, Unternehmensbüro...). 

Der Küchengarten ermöglicht ihnen ein Mittagessen im Schatten unter einer 200-jährigen Platane mit Blick auf den Mont Ventoux. 

Ein wunderschöner, schattige Park, begrenzt durch Zypressennhecken umgibt das Anwesen. Ein sehr schönes Poolbecken (11x5) im Jahr 2015 in Einklang mit dem Haus gebaut. 

Nicht weit davon entfernt ein Becken mit seinem Brunnen. 

Möglichkeit, zusätzliches Baugrundstück rund um die Immobilie zu erwerben (bis zu 7 350m2). 

Ein schönes Anwesen, wie es wenig übrig ist, nicht weit vom Zentrum des Dorfes entfernt, dessen Besitzer den Charme und die Authentizität zu bewahren wussten. 

- Cave. 

TF: ca. 2400 EUR 

TAE 

Heizkessel

105
 
31
 
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