G. Immobilier de Prestige : Quand le Bâtisseur crée l'Excellence

Uniquement chez nous une belle bastide avec un ancien corps de ferme, piscine et bassinProvence-Alpes-Côte d'Azur

Prix : 1 190 000 €
Département :Vaucluse (84)
Ville :CAROMB
Surface habitable :675 m²
Terrain :4100 m²
Chambres :12
Référence :GIP-479
Deutch Français English

UNIQUEMENT CHEZ NOUS

Dans un beau village provençal, se cache une très belle propriété d’environ 675m2 entourée d’un parc d’environ 4100 m2. Elle se compose : une bastide remarquable du 18 ème siècle d’environ 450m2 ainsi qu'un corps de ferme et dépendances à restaurer en partie d’environ 188m2. La bastide principale avec une allée ombragée par une magnifique bignogne se compose au rez de jardin d’une belle entrée en carreaux ciment qui dessert d’un coté un grand salon de 32m2 avec sa cheminée, de l’autre part un second salon de 22m2 avec sa cheminée, en enfilade nous arrivons dans une salle à manger de 19m2 très lumineuse, puis une cuisine de 14m2 et un vestibule de 12m2 avec des toilettes.

Le rez de chaussée se termine par un bureau de 20 m2 avec accès direct sur le jardin ainsi qu'un très grand cellier/buanderie de 38m2 donnant sur la cour principale où vous pourrez garer vos véhicules. Un très bel escalier en pierres et en tomettes nous mène au premier étage constitué de six chambres, deux dressing, un bureau, deux salles de bains et deux toilettes. Chaque chambre comporte de multiples rangements. Il est tout à fait possible d’ajouter des salles de bains à cet étage. L’étage complet fait environ 173m2. Au second étage, sur la gauche, deux chambres de 24m2 et 21m2 dont les fenêtres donnent sur un majestueux platane. De l’autre coté du palier, la même surface est utilisée comme grenier, vous serez libre de restaurer ces deux pièces à votre convenance.

Le corps de ferme est en partie rénové (électricité, eau, isolation). Vous pouvez donc faire de ces 188m2, ce qui vous conviendra (logements supplémentaires, chambres d’hôte, gites, apport locatif , bureau d'entreprise …). Le jardin côté cuisine vous permettra de déjeuner à l'ombre sous un platane bicentenaire, avec une vue sur le Mont Ventoux. Un superbe parc ombragé, délimité par des haies de cyprès entoure la propriété. Une très belle piscine-bassin (11x5) construite en 2015 en harmonie avec la demeure. Non loin de celle-ci un bassin avec sa fontaine.

Possibilité d'acquérir du terrain constructible supplémentaire autour de la propriété (jusqu'à 7 800m2). Une belle propriété comme il en reste peu, non loin du centre du village dont les propriétaires ont su garder le charme et l'authenticité.

TF: 2400 euros environ

TAE

Chaudière fuel

Vaucluse, Caromb 

105
 
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