Exposée plein sud, dans un quartier résidentiel au cadre champêtre, cette très belle villa de 260 m2 édifiée en 2000 est implantée au coeur d'un jardin paysagé de 3000 m2 avec une piscine.

Non loin du village, cette maison traditionnelle provençale allie des matériaux anciens et contemporains de qualité.

Toutes les pièces ouvrent sur le jardin et sont baignées de lumière.

Un beau hall d'entrée extrèmement lumineux avec un escalier ouvert sur l'étage avec toilettes d'invités de 20 m2 nous invite à pénétrer dans les lieux où le regard est happé

vers la cuisine contemporaine d'un côté et le beau salon/salle à manger avec cheminée de 37 m2.

L'architecture est atypique et la villa charme au premier regard.

A l'étage la suite parentale de 27 m2 avec toilettes séparées, dressing, salle de bains ouverte qui donne sur un solarium profite de multiples ouvertures sur le jardin.

Une seconde chambre sous combles avec salle d'eau que l'on peut aménager en salle de jeux, bibliothèque, salle de télévision...

Quatre autres chambres avec salle d'eau et toilettes indépendantes et petite terrasse privative dont certaines profitent de quelques petites restanques.

Le jardin, se parfume au fil des saisons et au gré des plantations bellement orchestrées par les propriétaires.

Des prestations de standing avec pierre de Saint-Gens au sol, poutres aux plafonds dans les pièces de vie, murs en pierres...

Chauffage au sol.

Double vitrage.

Arrière-cuisine et cellier. Chambre d'appoint avec douche de 8m2.

Piscine édifiée en 2006 de 9 X 5,50 avec un joli petit abri.

Aspersion automatique

Taxe foncière : 2837 €

A 700 mètres du village, cette villa chaleureuse, cosy et lumineuse agira en coup de coeur et satisfera les plus exigeants.

Exposed to the south, in a residential area with a rural setting, this beautiful 260 m2 villa built in 2000 located in the heart of a landscaped garden of 3000 m2 with a swimming pool. 

Not far from the village, this traditional Provençal house combines quality old and contemporary materials. 

All rooms open onto the garden and are bathed in light. 

A beautiful entrance hall extremely bright with an open staircase on the floor with guest toilets of 20 m2 invites us to enter the places where the eye is caught 

towards the contemporary kitchen on one side and the beautiful living/dining room with a 37 m2 fireplace. 

The architecture is atypical and the villa charms at first glance. 

Upstairs the 27-square-metre master suite with separate toilets, dressing room, open bathroom overlooking a solarium benefits from multiple openings on the garden. 

A second bedroom with a bathroom that can be built into a games room, library, television room... 

Four other bedrooms with a bathroom and independent toilets and a small private terrace, some of which take advantage of a few small restanques. 

The garden is perfumed with the seasons and the plantings beautifully orchestrated by the owners. 

High-end services with St. Gens stone on the floor, beams with ceilings in living rooms, stone walls... 

Heating on the ground. 

Double glazing. 

Back kitchen and cellar. Extra room with shower of 8m2. 

Pool built in 2006 of 9 x 5.50 with a nice little shelter. 

Automatic spraying 

Property tax: €2837 

700 metres from the village, this warm, cozy and bright villa will act as a favourite and satisfy the most demanding.