A Châteauneuf du Pape, cette belle demeure traditionnelle de 1950 de 237 m2 propose deux habitations qui peuvent être réunies en une seule.

D'une part l'habitation principale de 137 m2 offre une superbe entrée qui donne sur un séjour de 60m2 avec sa véranda et sa cuisine ouverte sur une terrasse extérieure, une buanderie, deux chambres de 16 m2 chacune et une salle de bains.

Attenant, un appartement indépendant de 72m2 avec une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un bureau.

On profite d'une grande terrasse de 115m2 donnant sur une piscine intérieure avec nage à contre-courant et un salon d'hiver. Une végétation luxuriante nous y transporte dans une ambiance exotique.

Au-dessous de l'habitation, un ensemble de 250 m2, ancien chai, se décompose en 3 belles caves aux très hauts plafonds et un grand garage.

Un terrain constructible peut être acheté en sus. 

UN BEAU POTENTIEL proche des commerces à pied.

A 30 minutes de la gare TGV d'Avignon.

IDEALE POUR UN COLLECTIONNEUR DE VOITURES.

Located in the heart of a charming village in the southern Rhône Valley (the city centre accessible on foot), this traditional building of quality (1950), is positioned above a former winery and garages. It enjoys a 115 m2 terrace and a garden overlooking a swimming pool heated against the current. 

With an area of 250 m2, house in good condition including a large living room of 60 m2 extended by a large veranda, open kitchen on an outdoor terrace, laundry, 2 bedrooms and a bathroom. A 72-square-metre self-contained apartment completes this set with offices, kitchen, bedroom and bathroom. 

A secure and flexible package with beautiful landscaping possibilities. This unit is similar to Burgundy wineries (village property). 

Old cellar: 
- The ground floor is composed of a complex of about 250 m2, semi-buried, accessible by a large portal and consisting of 3 spans. Ceiling height of 5 meters. Three spaces make up the old cellar: a technical room of 20 m2, a main body (the former cellar of 180 m2) and a garage of 50 m2. 

Land of about 1,500 m2 wooded and landscaped. 

Proximity: Very nice environment close to all services and 20 minutes from the historic centres of Orange and Avignon, close to motorways and Avignon Tgv station.