En campage de Bédoin, au pied du Mont Ventoux, un mas de 225 m2 avec de vastes dépendances sur un parc arboré et clôturé.

A l'origine, une jolie bergerie en pierres et puis petit à petit cette belle bâtisse contruite dans le respect de l'authentique. On y respire un air d'antan grâce aux matériaux choisis avec amour et qui font écho aux éléments de décoration qui ravissent le regard. 

Au rez de jardin, une cuisine de 20m2 ouvre sur une terrasse délicieusement ombragée et sur la salle à manger de 32 m2 ouverte elle-même sur le salon de 35 m2.

Puis, une véranda de 23 m2 dont on profite à chaque demi-saison avec une vue sur le Mont Ventoux.

A l'étage de la partie la plus ancienne, une chambre avec salle d'eau et une chambre avec salle de bain et dressing.

En rez de jardin côté ouest, trois chambres avec chacune sa salle d'eau et une entrée indépendante. Une petite piscine permet de recevoir en toute intimité ou bien d'en faire profiter trois chambres d'hôtes sans aucun vis-à-vis avec la partie principale.

La piscine principale/ bassin de nage chauffé en carreaux de Bali bénéficie d'un volant roulant et d'un traitement au sel. Un bar de 25 m2 donne un air de vacances à la plage et sa grande terrasse face au Ventoux est en partie couverte. Cet espace a été créé comme un nid de verdure paysagé aux accents méditerranéens.

Deux vastes dépendances indépendantes reçoivent une salle de sport de 42m2 et un bureau/garage/stockage de 59m2.

Une très belle propriété avec une entrée toute pavée du portail à l'entrée de la demeure. Une plantation de chênes truffiers( certifiés Robin) et plusieurs oliviers composent le parc. Deux entrées.

Côté technique:

PAC air/eau relevée par une chaudière fioul standard, plancher chauffant, radiateur bitube avec
robinet thermostatique
PAC air/air avec programmateur pièce par pièce (système individuel) pour les chambres rez de jardin.
Radiateur électrique à fluide caloporteur pour les chambres de l'étage,programmateur pièce par pièce (système individuel).

Eau chaude sanitaire Ballon électrique 300L à accumulation vertical.

Climatisation Electrique - Pompe à chaleur (divisé) - type split.

Côté pratique:

Deux arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, crèche, commerces et bars à moins de 5 minutes en voiture. 

Gare TGV d'Avignon 35 minutes en voiture.

Aérport Marignane 1H10 en voiture.

Au départ de belles randonnées ou bien vers le village de Bédoin.

"Ici, on profite de la beauté du mas, ses pierres, son sol, ses poutres, son confort moderne au pied du Mont Ventoux dont le sommet est accessible en peu de temps en voiture. On se ressource au bord de la piscine, en sirotant un coktail au bar, en bouquinant ou en bavardant entre amis avec Le Géant Bleu en toile de fond".

In camp of Bédoin, at the foot of Mont Ventoux, a farmhouse of 225 m2 with vast outbuildings on a wooded and fenced park.

Originally, a pretty stone sheepfold and then little by little this beautiful building built in the respect of the authentic. It breathes an air of yesteryear thanks to the materials chosen with love and which echo the decorative elements that delight the eye. 

On the ground floor, a kitchen of 20m2 opens onto a delightfully shaded terrace and the dining room of 32 m2 itself open to the living room of 35 m2.

Then, a veranda of 23 m2 which is enjoyed every half season with a view of Mont Ventoux.
Upstairs of the oldest part, a bedroom with bathroom and a bedroom with bathroom and dressing room.

On the ground floor on the west side, three bedrooms each with its own bathroom and an independent entrance. A small swimming pool allows to receive in privacy or to enjoy three guest rooms without any vis-à-vis with the main part.
The main swimming pool with its 25 m2 bar and terrace facing the Ventoux is heated and enjoys a landscaped area with Mediterranean accents.

Two large independent outbuildings receive a gym of 42m2 and an office / garage / storage of 59m2.
A very beautiful property with a paved entrance from the gate to the entrance of the house.
Two entrances.

Technical side:
Air/water heat pump raised by a standard oil boiler, underfloor heating, twin-tube radiator with thermostatic valve Air/air heat pump with room-by-room programmer (individual system) for the rooms on the ground floor. Electric radiator with heat transfer fluid for the rooms upstairs, programmer room by room (individual system).
Domestic hot water Electric balloon 300L with vertical storage.
Electric Air Conditioning - Heat pump (divided) - split type.

Practical side:
Two bus stops less than 5 minutes walk, nursery, shops and bars less than 5 minutes by car. 
Avignon Tgv station 35 minutes by car.
Aérport Marignane 1H10 by car.
At the start of beautiful hikes or to the village of Bédoin.

'Here, we enjoy the beauty of the farmhouse, its stones, its floor, its beams, with modern comfort at the foot of Mont Ventoux whose summit is accessible in a short time by car'