Sous promesse de vente dans notre agence G Immobilier de Prestige,

En pleine campagne, proche des commodités, sur un terrain de 7000 m2 environ,

ce beau mas de charme de 1900 de 380 m2 environ composé d'une habitation principale et de deux gîtes indépendants vous séduira par son environnement et son aménagement.

A l'ombre de deux platanes et un mûrier de Chine centenaires, vous profiterez d'une belle terrasse pavée au son des cigales pour des étés en Provence comme on aime les savourer du soleil levant au soleil couchant.

Le mas profite d'une vue dégagée sur le jardin et un espace piscine (chauffée) fort agréable avec une cuisine d'été de 44 m2 et un bureau.

Au rez de jardin, un vaste hall d'entrée dessert d'une part un salon/salle à manger de 45 m2 environ et d'autre part une cuisine de de 17 m2. Une chambre avec salle d'eau de 20 m2. Un second salon de 21 m2.

A l'étage, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et une suite parentale avec avec sa salle de bains.

Deux gîtes indépendants avec terrasse permettent de recevoir des amis ou bien de percevoir un revenu en location entière ou en chambres d'hôtes. 

Le gîte vue Ventoux de 56 m2 est aménagé en duplex avec une entrée sans vis-à-vis sur le mas mais pourrait être relié à la partir principale. Un joli espace de vie avec cuisine ouverte et un espace nuit en mezzanine avec velux ( qui pourrait être fermé par une porte).

Le gîte côté piscine de 107 m2 bénéficie d'un espace de vie de 59 m2, une cuisine ouverte, une chambre en rez de jardin et deux espaces nuits.

Cave. Boulodrome.

Assainissement aux normes.

Pompes à chaleur. Fibre prête à raccorder.

La propriété est domotisée ( éclairage, arrosage automatique, piscine, climatisation et cumulus).

UNE BÂTISSE ANCIENNE RESTAUREE AVEC GOÛT.

UN POTENTIEL LOCATIF INTÉRESSANT.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.

In the countryside, close to amenities, on a plot of about 7000 m2,
this beautiful charming farmhouse of 1900 of about 380 m2 composed of a main house and two independent cottages will seduce you with its environment and its layout.
In the shade of two plane trees and a hundred-year-old Chinese mulberry tree, you will enjoy a beautiful paved terrace to the sound of cicadas for summers in Provence as we like to savor them from sunrise to sunset.
The farmhouse enjoys an unobstructed view of the garden and a very pleasant (heated) pool area with a summer kitchen of 44 m2 and an office.
On the ground floor, a large entrance hall serves on the one hand a living / dining room of about 45 m2 and on the other hand a kitchen of 17 m2. A bedroom with bathroom of 20 m2. A second living room of 21 m2.
Upstairs, two bedrooms each with its bathroom and a master suite with its bathroom.
Two independent cottages with terrace allow to receive friends or to receive an income in full rental or in guest rooms. 
The cottage view Ventoux of 56 m2 is converted into a duplex with an entrance without vis-à-vis on the farmhouse but could be connected to the main part. A nice living space with open kitchen and a mezzanine sleeping area with velux (which could be closed by a door).
The poolside cottage of 107 m2 benefits from a living space of 59 m2, an open kitchen, a bedroom on the ground floor and two sleeping areas.
Cellar. Bowling.
Sanitation to standards.
Heat pumps. Fiber ready to connect.
The property is domotized (lighting, automatic watering, swimming pool, air conditioning and cumulus).
An Old Building Restored With TASTE.
An INTERESTING rental potential.
No work to be planned.